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Seguramente te has hecho esta pregunta millones de veces.

Tienes una casa que alquilas vacacionalmente y el tipo de inquilino que la visita no es el que a ti te gusta. Te han dejado la casa hecha un desastre, no son cuidadosos…

Te gustaría que tu perfil de cliente fuese distinto y te preguntas cómo puedes conseguirlo.

Pues hoy vamos a descubrirlo en 3 sencillos pasos.

Una de las primeras cosas a tener en cuenta es que según lo que les ofrezcas, atraerás a un perfil u otro de personas.

Por lo tanto tienes que pensar en esto, darle una vuelta y decidir quienes serían tus inquilinos ideales.

PASOS A SEGUIR

1. La imagen
2. Los servicios
3. Los detalles.

DICEN QUE SEGÚN TE VEN SEGÚN TE TRATAN.

La imagen de la vivienda, es determinante a la hora de ser la elegida para pasar las vacaciones, pero también determina el perfil de cliente que la visitará.

Ofrecer una imagen cuidada, limpia, con una decoración actualizada, atraerá, captará la atención del cliente adecuado.

Es muy necesario ofrecer su mejor imagen, la que llame la atención de nuestro cliente ideal.

Piensa en cual es y actúa en consecuencia.

DIME QUE ME OFRECES Y TE DIRE QUIEN SOY

¿Qué tipo de servicios o extras ofreces a las personas que alquilan tu casa?

¿Les das algo distinto y especial que hace que tu casa sea diferente a todas las demás que se ofertan en la zona?

Cada vez somos más exigentes, tenemos de todo y a la vez nos hace falta más. Nos aburrimos enseguida de ver siempre lo mismo, por este motivo, date una vuelta por tu imaginación y descubre algo nuevo, algo distinto que ofrecerles a tus posibles inquilinos.

Tendrá que ser algo que te diferencie, algo que les guste, que no se esperen y que les agrade sobremanera cuando lo descubren.

Si, ya sé, estás pensando en que ya está todo inventado, pero créeme no es así. Todavía queda mucho por hacer, por ofrecer…

VALE MÁS UN PEQUEÑO DETALLE QUE MIL PALABRAS.

¿Eres detallista? ¿Cuidas pequeños detalles en tu vivienda?

Cada vez son más las personas que valoran los detalles, los pequeños, los que nos hacen sonreír, sentir bien…

 “Las emociones nacen de las percepciones”. Si percibimos buenas sensaciones, habremos creado una emoción positiva.

Ante cualquier estímulo nuestros sentidos responden, si percibimos una imagen y un olor agradables, una música relajante…en nuestro cerebro se pondrá en marcha su parte Límbica, lo que conocemos por emocional.

Las personas nos dejamos seducir por lo que vemos, oímos y sentimos.

Cada detalle, cada rincón cuidado, cada imagen positiva que ofrezcamos de ese inmueble marcará la diferencia.

Si quieres ser diferente, haz las cosas diferentes.

Aquí te dejo el enlace a un post que escribí hace un tiempo que habla de cómo preparar las viviendas en alquiler vacacional con la técnica de home staging. Échale un vistazo, tiene un montón de ideas y consejos que seguro te ayudarán a que tu casa sea la mejor vacacional de toda la zona.

https://desdecerohomestaging.com/alquiler-vacacional-y-home-staging/

Soy Susana Abal, directora de proyectos de Desde cero Home Staging, y estaré encantada de resolver todas tus dudas.